总部位于 1440 N Hunter St——自 2015 年起在地经营、业主自营。从 Miracle Mile 到 Lincoln Village、Spanos Park 到 Weston Ranch，我们管理 300+ 个斯托克顿单位，其中许多是我们自有的。
快速摘要： SUM Property Management 是斯托克顿在地、业主自营的物业管理公司，总部位于 1440 N Hunter St。我们的透明定价包含每月固定 7% 管理费、以一个月租金 50% 收取的租客安置费，以及$0 前期设立费用。我们一手包办从租客审查到 24/7 维修紧急应变的一切。
无论您在 Brookside 拥有一栋独立屋，还是在 South Stockton 拥有一栋多户型建筑，我们的团队都会为您打理一切，让您无须操心。
透过 Experian 与 CIC 查核信用、背景、收入与驱逐纪录。以预测性风险评分将欠租情形降到最低。
团队配有持牌维修人员与承包商。每项工程都附前后对照照片。内部价格具竞争力。
可线上缴款，或于 CVS、7-Eleven 与 Walmart 以现金缴付。每月损益表。年度 1099 表。即时业主入口网站。
刊登于 30+ 个平台：Zillow、Apartments.com、Redfin、Trulia、Zumper 等。快速取得最大曝光。
您的联络资讯绝不会提供给租客。所有沟通都经由我们的团队处理。不会有深夜来电。
符合 AB 1482 规范，并透过我们的律师网络协调驱逐事宜。从通知到收回物业，全程代办。
两项费用。无设立费。没有意外。其余一切都在您的合约中清楚列明。
自行管理斯托克顿的出租物业，意味著半夜接维修电话、追讨迟缴的租金、审核申请人，还要随时掌握像 AB 1482 这类加州房东法规。身为您专属的斯托克顿物业管理公司，我们替您扛下这些工作，同时守护您的收益。
自 2015 年以来，我们已协助 300+ 位中央谷地业主更快出租、以 AI 智慧租客审查降低欠租，并让物业持续符合法规——这一切都有 4.8★ 评分与连续 5 年排名第一的口碑为后盾。由于我们自己也在斯托克顿持有出租物业，每一处物业都以我们管理自家物业的方式来管理；而身为总部就设在斯托克顿、由业主自营的在地公司，您联络到的都是本地的真人，绝非全国性的客服中心。
无设立费。无空置费。没有意外——只有两项简单、可预期的收费项目：
从单一栋出租房屋，到多户型建筑组成的投资组合，我们以同样亲力亲为的用心，管理斯托克顿的各类住宅物业。
涵盖 Brookside、Lincoln Village、Spanos Park 及周边地区的房屋与出租物业——订价精准、快速出租。
以逐户方式管理小型多户型物业，并提供汇整的业主报表与逐户绩效追踪。
公寓大楼、联排别墅与小型公寓社区——出租、维修与 AB 1482 法规遵循全部由内部一手包办。
我们在斯托克顿所有主要社区都拥有并管理物业。在地知识代表更精准的租金订价、更快的出租速度，以及更契合的租客配对。
「William 和他的团队非常有效率也很专业。回复速度很快，网站也很好用。需要查看报表时，我觉得操作起来很顺手。很庆幸我的房仲把他们介绍给我。」
「以前我都自己管理名下的物业，直到搬到纽约后就无法再这么做。经由房仲的推荐，我们找到了 William 的公司。他们非常注重细节、回应也很即时。收费相当实惠——为了这份安心，完全值得。」
「服务超棒！这是我的首选物业管理公司。我离开了另一家达不到我期望、又缺乏沟通的公司。转换到这里，是我做过最好的决定。这个团队超越了我的期望。」
SUM 每月收取已收租金的 7%，并以一个月租金的 50% 收取租客安置费。无设立费，也没有隐藏费用。多笔物业可享量大折扣。
从刊登到入住，我们平均的出租时间为 2–3 周。我们同步刊登于 30+ 个平台，包括 Zillow、Apartments.com 与 Redfin。
我们在斯托克顿各社区管理独立屋、双拼、三拼、四拼住宅、小型公寓楼、公寓大楼与联排别墅。
不。我们专注于住宅出租物业——独立屋、联排别墅、公寓大楼，以及小型多户型物业（1–4 户）。我们不管理商用、工业或大型公寓社区。
是的——我们也服务 Modesto、Tracy、Lathrop、Manteca、Lodi、Turlock、Merced，以及周边的中央谷地社区。
是的。加州 DRE 经纪商 #01004922 | 代理人 #02263113 | 公司 #02253300。
透过 Experian 与 CIC 进行 AI 智慧审查——信用、收入验证、租屋历史、驱逐纪录与催收纪录，全部以预测性分析加以查核。
取得免费咨询，了解您的物业在当前市场上应有的收益。
无任何义务。我们会在一个工作天内回复。
留下您的电子邮件，不定期收到中央谷地房东相关资讯—若您愿意，我们也会与您联系，洽谈代管您的物业。绝无垃圾邮件，随时可取消订阅。