Residential neighborhood in Stockton, California
Stockton, CA

Administración de Propiedades en Stockton, CA: especialistas en casas unifamiliares y propiedades multifamiliares

Con sede en 1440 N Hunter St: propiedad de arrendadores y locales desde 2015. Desde Miracle Mile hasta Lincoln Village, y de Spanos Park a Weston Ranch, administramos más de 300 unidades en Stockton, muchas de ellas nuestras.

Resumen rápido: SUM Property Management es el administrador de propiedades local y propiedad de arrendadores de Stockton, con sede en 1440 N Hunter St. Nuestros precios transparentes incluyen una tarifa de administración mensual del 7%, colocación de inquilinos al 50% de un mes de renta y $0 de costos iniciales de instalación. Nos encargamos de todo, desde la selección de inquilinos hasta la respuesta a emergencias de mantenimiento 24/7.

calendar_today Programe una reunión con nosotros phone (209) 299-2100
300+
Unidades administradas
50+
Años de experiencia combinada
2–3 sem
Colocación promedio de inquilino
4.8 ★
Yelp & Google, 5 años seguidos
check_circle Tarifa fija de administración del 7% check_circle Inquilino colocado en 2 a 3 semanas check_circle Cero cargos ocultos check_circle Con licencia de CA DRE
Lo que gestionamos

Administración de propiedades de servicio completo en Stockton, CA

Ya sea que tenga una casa unifamiliar en Brookside o un edificio multifamiliar en el sur de Stockton, nuestro equipo se encarga de todo para que usted no tenga que hacerlo.

psychology

Selección de inquilinos con inteligencia artificial

Crédito, antecedentes, ingresos e historial de desalojos mediante Experian y CIC. Puntuación de riesgo predictiva para minimizar la morosidad.

build

Mantenimiento interno

Personal de mantenimiento y contratistas con licencia en plantilla. Fotos de antes y después en cada trabajo. Tarifas internas competitivas.

payments

Cobro de renta y contabilidad

En línea o en efectivo en CVS, 7-Eleven y Walmart. Estados mensuales de pérdidas y ganancias. Formularios 1099 anuales. Portal del propietario en tiempo real.

apartment

Amplia red de publicación

Publicado en más de 30 plataformas: Zillow, Apartments.com, Redfin, Trulia, Zumper y más. Máxima exposición, rápido.

shield

Protección de la privacidad del propietario

Su información de contacto nunca se comparte con los inquilinos. Toda la comunicación pasa por nuestro equipo. Sin llamadas a medianoche.

gavel

Cumplimiento legal y desalojos

Cumplimiento de la AB 1482 y coordinación de desalojos con nuestra red de abogados. Del aviso a la recuperación de la propiedad, todo gestionado.

Precios transparentes

Tarifas de administración de propiedades en Stockton: 7-50-0 sencillo

Dos tarifas. Sin instalación. Sin sorpresas. Todo lo demás está claramente detallado en su contrato.

7%
Tarifa de administración mensual
de la renta cobrada al mes
check_circle Sin cargo de instalación ni de incorporación
check_circle Descuento por volumen para varias propiedades
check_circle Estados mensuales para el propietario incluidos
50%
Tarifa de colocación de inquilinos
de un mes de renta (única vez)
check_circle Todos los costos de publicidad incluidos
check_circle Gestión de casas abiertas
check_circle Selección completa de inquilinos
check_circle Preparación y firma del contrato
$0
Cargos ocultos
cero, ninguno, nada
check_circle Sin cargo por cancelación
check_circle Sin cargo por inspección
check_circle Sin cargo por renovación de contrato
check_circle Todos los servicios opcionales detallados en el contrato
Por qué SUM

¿Por qué contratar una compañía de administración de propiedades en Stockton, CA?

Administrar usted mismo una renta en Stockton significa atender llamadas de mantenimiento a medianoche, perseguir la renta atrasada, evaluar solicitantes y mantenerse al día con las leyes de arrendamiento de California como la AB 1482. Como su administrador dedicado en Stockton, le quitamos ese trabajo de encima mientras protegemos su rentabilidad.

Desde 2015 hemos ayudado a más de 300 propietarios del Valle Central a rentar más rápido, reducir la morosidad con selección de inquilinos por inteligencia artificial y mantener sus propiedades en cumplimiento, todo respaldado por una calificación de 4.8★ y una reputación N.º 1 durante cinco años seguidos. Como nosotros mismos somos dueños de rentas en Stockton, cada propiedad se administra como administramos las nuestras; y al ser una empresa local dirigida por sus dueños con sede aquí en Stockton, usted habla con personas reales del pueblo, nunca con un centro de llamadas nacional.

Costos transparentes de administración de propiedades en Stockton (tarifa fija del 7%)

Sin cargos de instalación. Sin cargos por desocupación. Sin sorpresas: solo dos conceptos simples y predecibles:

check_circle 7% de la renta cobrada al mes por administración de servicio completo
check_circle 50% de un mes de renta, una sola vez, por colocación de inquilinos
check_circle $0 de instalación, inspección, renovación ni cargos ocultos
check_circle Descuento por volumen para varias propiedades
Tipos de propiedad

Administración de propiedades en Stockton para rentas unifamiliares y multifamiliares

Desde una sola casa en renta hasta una cartera de edificios multifamiliares, administramos cada tipo de propiedad residencial en Stockton con el mismo cuidado cercano.

home

Casas unifamiliares

Casas y propiedades en renta en Brookside, Lincoln Village, Spanos Park y más allá, con el precio correcto y rentadas rápido.

holiday_village

Dúplex, tríplex y cuádruplex

Pequeñas propiedades multifamiliares administradas unidad por unidad, con informes consolidados para el propietario y seguimiento de rendimiento por puerta.

apartment

Pequeños edificios de apartamentos

Condominios, townhomes y pequeñas comunidades de apartamentos: renta completa, mantenimiento y cumplimiento de la AB 1482, todo gestionado internamente.

Experiencia local

Vecindarios de Stockton que atendemos

Somos dueños y administramos propiedades en todos los principales vecindarios de Stockton. El conocimiento local se traduce en rentas con el precio correcto, colocaciones más rápidas y mejores coincidencias de inquilinos.

Lincoln Village
Norte de Stockton
Spanos Park
Noroeste de Stockton
Brookside
Oeste de Stockton
Miracle Mile
Centro de Stockton
University District
Cerca de UOP
South Stockton
Rentas económicas
Morada
Noreste de Stockton
Weston Ranch
Suroeste de Stockton
Sherwood Manor
Norte de Stockton
Country Club
Centro de Stockton
Reseñas

La confianza de los propietarios de Stockton en Yelp

4.8 ★★★★★ — 5 años seguidos — Administrador de propiedades mejor calificado en Stockton en Yelp & Google

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«William y su equipo son muy eficientes y competentes. Responden muy rápido y su sitio web es fácil de usar. Me resulta sencillo navegar y consultar los informes cuando los necesito. Qué bueno que mi agente inmobiliario me los recomendó.»

— Kelly N., Fort Lauderdale, FL (traducido del inglés) vía Yelp
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«Antes administraba mis propias propiedades hasta que me mudé a Nueva York y ya no pude hacerlo. Por recomendación de mi agente inmobiliario, encontramos la empresa de William. Son muy detallistas y responden muy rápido. Con tarifas muy atractivas; vale totalmente la tranquilidad.»

— C C., Nueva York, NY (traducido del inglés) vía Yelp
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«¡Servicio excelente! Es mi compañía de administración de confianza. Dejé otra empresa que no estaba a la altura de mis expectativas y cuya comunicación fallaba. Cambiarme fue, por mucho, la mejor decisión que he tomado. El equipo ha superado mis expectativas.»

— Lisa W., Las Vegas, NV (traducido del inglés) vía Yelp
FAQ

Preguntas frecuentes sobre administración de propiedades en Stockton

¿Cuánto cuesta la administración de propiedades en Stockton, CA? expand_more

SUM cobra el 7% de la renta cobrada al mes y el 50% de un mes de renta por la colocación de inquilinos. Sin cargo de instalación ni cargos ocultos. Descuento por volumen para varias propiedades.

¿Cuánto tardan en encontrar un inquilino en Stockton? expand_more

Nuestro tiempo promedio de renta es de 2 a 3 semanas, desde la publicación hasta la mudanza. Publicamos en más de 30 plataformas, incluidas Zillow, Apartments.com y Redfin.

¿Qué tipos de propiedades administran en Stockton? expand_more

Administramos casas unifamiliares, dúplex, tríplex, cuádruplex, pequeños edificios de apartamentos, condominios y townhomes en todos los vecindarios de Stockton.

¿Administran grandes edificios de apartamentos o propiedades comerciales? expand_more

No. Nos enfocamos exclusivamente en rentas residenciales: casas unifamiliares, townhouses, condominios y pequeñas propiedades multifamiliares (1 a 4 unidades). No administramos propiedades comerciales, industriales ni grandes complejos de apartamentos.

¿Administran propiedades fuera de Stockton? expand_more

Sí; también atendemos Modesto, Tracy, Lathrop, Manteca, Lodi, Turlock, Merced y las comunidades vecinas del Valle Central.

¿Tienen licencia en California? expand_more

Sí. Corredor CA DRE #01004922 | Agente #02263113 | Corporativo #02253300.

¿Cómo seleccionan a los inquilinos en Stockton? expand_more

Selección con inteligencia artificial mediante Experian y CIC: crédito, verificación de ingresos, historial de renta, registros de desalojo e historial de cobranzas, todo revisado con análisis predictivo.

También atendemos

Administración de propiedades en todo el Valle Central

SUM administra propiedades en todos los condados de San Joaquín y Stanislaus. ¿Tiene rentas en varias ciudades? Las cubrimos todas con un solo equipo.

Lathrop Modesto Tracy Manteca Lodi Turlock Merced

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Reciba una consulta gratis y descubra cuánto debería generar su propiedad en el mercado actual.

Sin compromiso. Respondemos en un día hábil.

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